おはようございます。ピタットハウス神戸居留地店です。
当社は普段、お家賃１５万円以上の物件を主にご紹介させて
頂いており、高層マンションに住みたい！という要望が本当に
多いと実感しております。
そこで今回、皆さん憧れの？タワーマンションの
メリット・デメリットをご紹介させて頂きます。
☆ メリット ☆
とにかく眺望が素晴らしいです。景色を遮る建物は、ほとんどありません。立地上の要件もあるのですが、タワーマンションの高層部ほど当然ですが景観、見晴らしがよくなります。
また神戸の花火大会が家から見られる利点もあります。それだけでなく、タワーマンションは窓が多く開放的な部屋の作りが多い印象がありますので、意図していなくても高層階であれば周りから見られるのは極力避けれますね！
タワーマンションの上層階ではゴキブリ等の虫が出にくく、とても安心して生活する事ができるでしょう。季節や時間に関係なく、窓を開けて気兼ねなく換気する事ができます。
正し、虫の代わりに鳥が来る可能性があります・・・(笑)
お客様の中でも驚かれるのが施設がけっこう整っていることです。特にお子様が小さい方にはキッズルームがある物件もございまして、
雨の日など外出できない時でも、そこで遊ばせることができますし、ここに来れば同じマンションの小さいお子さんも遊びに来るので便利ですね。
タワーマンションの魅力といえば、一戸建てや世帯数の少ないマンションにはない共用施設です。中にはスポーツジムやラウンジがあり、
住民しか使えないので混みあったりすることもありません。施設を維持するための管理費なども世帯数が多いので安いです。色々な施設を利用できるのは
メリットです。
周辺の環境やマンション自体の防犯などはご安心ください。タワーマンションは建物自体が明るく、
24時間防犯設備がしっかり整っているのでとても安心して暮らす事ができます。
☆ デメリット ☆
万が一の地震や火災でエレベーターが停止すると不便です。
しかも、点検をする必要があるため、再稼働するには数時間かかることが大いに予想されます。
地震の時はかなり不便です。まず当たり前ですが、高層なだけにとても揺れます。実際の震度よりも揺れが強く感じるので、けっこう怖いかと思います。
また停電でエレベーターだけでなく、階段の電気もつかなかったことがあるのですが、その時は携帯の灯りで上りましたが非常に暗くて怖いだけでなく危険ですね。
難点に当たるのですが、高層階でベランダに出ると下の階よりも風が非常に強いです。在宅中に窓を開け放しておくと、夕方くらいには家中砂埃だらけになってしまいます。
日々の床掃除が若干大変かもしれません。また洗濯物を外干しする場合強風でとても絡まる部分も難点です。
お布団干しについても、マンションの規定で高層階では欄干に干せないと決まっているところが多いと思いますので、
どうしてもベッドにするか布団乾燥機等で対応するかとなり若干余分な出費になるところも難点です。
管理費が高い所が多いです。タワーマンションならではゲストルームやミニショップなどの設備がついている為か通常のマンションより高いです。
ミニショップは便利でしたが、ほかの設備はそれほど利用しなかったので、高い管理費がもったいなく感じるかもしれません。